【未経験可】不動産ファイナンス営業

業務内容 不動産を対象アセットとしたヴィークルでの資金調達に対し、ノンリコースローンもしくは匿名組合出資にて、金融機関／アセットマネジメント会社等からの案件ソーシング、与信判断、投融資実行までのエグゼキューションを一気通貫でご担当いただきます。 なお、入社後はNCSアールイーキャピタル株式会社へ出向いただきます。 ＜具体的には＞ ・金融機関／アセットマネジメント会社／証券会社等への営業活動を通じた案件情報収集およびソーシング活動 ・対象物件の投資適格性の確認（デューデリジェンス）、評価（バリュエーション）、投資分析（アンダーライティング）及びストラクチャーの確認によって、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の蓋然性を検証 ・投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション ・ドキュメンテーション及びクロージング ・期中管理、財務コベナンツを中心としたモニタリング ＜部門について＞ ・アセットファイナンス第一部は、不動産ファイナンス（ノンリコースローン、匿名組合出資）を取り扱っている部門です。 現在、300億円程度の資産残高を有しており、主な投資対象のアセットタイプは、レジ／オフィス／物流施設が中心となっています。 ・社内ではプロフィットセンターとして、社外に対してはメーカー系リース会社として一定のプレゼンスを発揮しながら、顧客ニーズに合わせ、柔軟に投融資の幅を広げることで、収益性の拡大を目指しています。 ・管理職を含め10名程度の小所帯ですが、部門内には経験豊富なプロパー社員に加えて、ディベロッパー出身者や金融機関出身者等が専門性を発揮して活躍しています。競争の激しい不動産マーケットで存在感を示すプレーヤーとなるべく、専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。 ＜求人魅力＞ ・少数精鋭であるため、個人の裁量が⼤きく、⼀定のルールの下で⾃由度の⾼い働き方をすることができます。 ・個人の⾃主性、専門性、⾏動⼒を尊重する⾵⼟があり、本人の能⼒に応じて仕事を任せるスタイルです。 ・中途⼊社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け⼊れる⾵⼟があります。 応募条件 ＜必須要件＞ 以下いずれかの条件を満たしている方 ・金融機関での一定規模以上の不動産を対象とした投融資経験。 もしくは不動産事業者における法人向けの収益不動産売買または仲介業務経験 ・社内外におけるリレーション構築及び行動力に優れていること ＜歓迎要件＞ ・ストラクチャードファイナンス業務の実務経験（不動産に限定しない）。不動産事業者向けコーポレートファイナンスの実務経験 ・信託受益権等の証券化不動産に関する売買もしくは仲介の実務経験 ＜求める人物像＞ ・不動産ディベロッパー／AM会社／リース会社／金融機関／仲介会社での不動産投融資に関連する業務経験をお持ちの方 ・社外（⾦融機関、アセットマネジメント会社）からのソーシングや交渉が必要となるため、リレーション構築を得意とする方 ・主体的に業務を進めて⾏く積極性をお持ちの方 ・中長期的な視野を持ち、自身の成長と若手指導も含めた所属組織への貢献を意識して行動できる方 ・素直で実直な取組姿勢をお持ちの方 選考方法 ・書類選考 ・面接2回～3回（一次面接は原則オンラインにて実施します） ・適性検査（性格検査） 【職種 / 募集ポジション】 【未経験可】不動産ファイナンス営業 【雇用形態】 正社員 【給与】 年収 6,800,000円 〜 9,300,000円 【月額基本給】32万円～48万円 ※想定年収は残業手当月20時間分を含みます。 ※あくまでも目安ですので、ご本人の経験・能力を考慮し決定します。 【昇給】年1回（4月） 【賞与】年2回（6月、12月） 【勤務地】 108-6219 東京都港区港南品川インターシティＣ棟 【勤務地】NCSアールイーキャピタル株式会社へ出向 （NECキャピタルソリューション株式会社 品川本社内） 【変更の範囲】会社の定める場所 【勤務時間】 フレックスタイム制度 【標準時間】８:30～17：15（休憩1時間） 【コアタイム】無し 【待遇・福利厚生】 【保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【諸手当】 家賃補助手当（社内規定により対象者に支給）、時間外勤務手当、 通勤交通費支給、ほか 【各種制度】 福利厚生施設、財形貯蓄制度、従業員特殊会、退職金、企業年金 【休日・休暇】 【休日】 年間休日125日以上、完全週休二日制、土日祝日、メーデー、年末年始、 特別休日2日、振替特別休日 【休暇】 年次有給休暇（最大付与日数を20日とし、入社月に応じた月割付与）、 ファミリーフレンドリー休暇（通院/子の学校行事参加等に利用）、 結婚休暇、忌引休暇、産前産後休暇 ほか 【その他制度】 【自律的なキャリア形成を促す人材育成制度】 キャリア相談窓口、社内公募制度、社内インターン制度、キャリア面談、 キャリア自律を考える講演会 【多様な働き方のための制度】 テレワーク、シェアオフィス、勤務途中の中抜けが可能な勤務形態 【健康のための制度】 定期健康診断、メンタルヘルス研修、健康リテラシー向上に向けた研修 ※人間ドック・がん検診の自己負担無料化 ※20歳以上の女性を対象に「子宮がん検診」の無料化 【育児・介護支援のための制度】 育児休職制度、育児短時間勤務制度、介護休職制度、介護短時間勤務制度 ※女性社員だけでなく、男性社員も多数利用しています 【職場における受動喫煙の対策】 屋内原則禁煙（喫煙室あり） 会社情報 【会社名】 NECキャピタルソリューション株式会社 【本社所在地】 東京都港区港南二丁目15-3 品川インターシティC棟 【拠点一覧】 【支店】 全国26拠点（北海道支店、東北支店、関東支店、千葉支店、西東京支店、神奈川支店、静岡支店、中部支店、北陸支店、関西支店、中国支店、四国支店、九州支店 他） 【海外現地法人】 3法人（米国、シンガポール、マレーシア） 【主要子会社】 株式会社リサ・パートナーズ、キャピテック&リブートテクノロジーサービス株式会社、NCSアールイーキャピタル株式会社、株式会社キーストーン